Аукціони з суборенди державних ділянок активізували ринок землі

Проведення аукціонів з суборенди земель державного фонду пожвавило земельний ринок в умовах, коли навіть можливість придбання сільгоспугідь юридичними особами не утворила на ньому довгих черг, передає «ПроАгро Груп».

Втім, як зазначив міністр агрополітики Віталій Коваль, результати роботи «Земельного банку» показують, що державна земля — це таки  затребуваний ресурс, за який аграрії змагаються незалежно від розміру ділянок. Пропозиція суборенди активізувала ринок і дала кожному шанс отримати землю на прозорих умовах.

Міністр відзначив стабільно високий попит у всіх сегментах за розміром земельних ділянок:

• до 10 га — у середньому 3,2 пропозицій на один лот;
• 10–50 га — 7 пропозицій/лот;
• 50–100 га — 8,1 пропозицій/лот;
• 100–200 га — 7,4 пропозицій/лот;
• 200–500 га — 7,5 пропозицій/лот;
• 500–1000 га — 12 пропозицій/лот;
• понад 1000 га — 6 пропозицій/лот.

«Конкуренція дає ефект: середня вартість суборенди склала 21 500 грн за гектар, а в деяких сегментах ціна зростала до понад 30 тис. грн./га. І це лише частина ефекту. Кожен гектар, який виходить в обіг, запускає економіку: вирощування продукції, сплату податків, мінімальне податкове зобов’язання, зайнятість у громадах. Завдяки відкритим торгам держава повертає землю у роботу, а фермери отримують рівний доступ до ресурсу. Виграє той, хто справді готовий працювати», – наголосив Віталій Коваль.