Учимося економити на будматеріалах

Є декілька практичних порад, якими не можна нехтувати під час ремонту власної оселі
Ніколи не платіть майстрам наперед

Як йдеться у народній мудрості, «Хочеш нажити собі ворога – позич комусь грошей!». Цю приказку повністю можна екстраполювати на ситуацію з ремонтом власної квартири.

Коли я лише шукав майстра-штукатура, мені зателефонував за оголошенням виконроб і запропонував свої послуги. Приїхавши на об'єкт, він одразу почав розповідати, як буде краще і дешевше рівняти стіни, де використовувати штукатурку, а де невеликий перепад закрити гіпсокартоном. Загалом, хвилин п'ятнадцять він докладно усе переповідав. А потім стався приблизно такий діалог:

- А ви матеріали ще не закупили?

- Поки що немає.

- Можу запропонувати свої послуги. У нас з дружиною своя фірма. Все офіційно. Укладаємо договір, ви робите попередню оплату, і я вам протягом декількох днів привезу все, що потрібно – від будівельних сумішей до ламінату.

- У вас хороші ціни?

- У мене і будівельна знижка, і частина товару закуплено ще по курсу 18 грн. за долар.

У цей момент у мене в голові пролунав дзвіночок, який сигналізував, що мій співрозмовник лукавить. Надворі був кінець 2018 року, і курс уже давно істотно змінився, а будматеріали подорожчали мінімум у 2-2,5 раза. Тому дешеві будматеріали могли бути або через їхнє прострочення, як це буває з будівельними сумішами, або через обман.

- Я вам покажу своє портфоліо, - продовжував виконроб, гортаючи фото в телефоні. - Ось, дивіться, це ми робили квартиру на Головній. А ось офіс на Героїв Майдану. Ви не переживайте, оформимо договір, у нас своя фірма, ви робите передоплату і ні про що більше не турбуєтеся.

Послухавши такі солодкі промови ще близько п'ятнадцяти хвилин, я розпрощався з гостем і взяв час на роздуми. Мене бентежила ще одна деталь – напередодні цей виконроб дзвонив мені з різних телефонів. Таке буває, коли у людини кілька карт різних мобільних операторів, але ці належали одному й тому самому. Не полінувався вбити номери в «мережі» й по одному з пошуковиків побачив безліч відгуків. З’ясувалося, що цей виконроб шахрай, який бере попередню оплату і просто зникає з поля зору клієнта, а потім пропонує судитися з його фірмою за затримку з постачанням матеріалів.

Загалом, інтуїція не підвела. Надалі під час ремонтів, коли будівельники пропонували докупити той чи інший недорогий товар (силікон або банку фарби), я пропонував їм зробити це за свої гроші, попередньо погодивши ціну зі мною. Якщо вона була плюс-мінус схожа на ту, яка вказана в популярних інтернет-магазинах, то я погоджувався, економлячи свій час на поїздку в магазин, а потім компенсував їм цю суму за чеками.

Обираємо в шоурумах, купуємо в інтернеті

Не так давно один із великих постачальників плитки та сантехніки проводив рекламну кампанію. Скажу відразу: такий розпродаж виявився дорожчим на 15-20%.

Як показала практика, всю імпортну плитку в Україну возять два-три великих експортери. І продають її через інтернет-магазини і звичайні будівельні супермаркети. У першому випадку вона буде дешевше, хоча везуть з того ж складу, що і при покупці через онлайн-магазин. Тому раджу з чистою совістю: вибирайте в реальному магазині, а купуйте – у віртуальному. В цьому разі вам ще й доставку найчастіше до ціни включать, якщо сума замовлення буде суттєвою.

    Реальний спосіб заощадити на будматеріалах – зареєструватися на популярному будівельному форумі, де продавці часто обіцяють додаткові знижки

Ще один цікавий момент, який пов'язаний з імпортною плиткою, - це терміни її поставки. Якщо обраної вами колекції немає в одному магазині, швидше за все, її не буде ні в кого – практично всі продавці роблять запити на одні й ті ж склади, а якщо там її нема, то потрібно чекати нових поставок. При цьому, якщо купуєте польську плитку, то вам її привезуть через 2-3 дні. Поставки з цієї країни здійснюють мінімум два рази на тиждень, якщо, звичайно, митниця не страйкує. А ось з іспанськими кахлями виникають проблеми. З цієї країни возять нові партії раз на 2-3 місяці. Оскільки дорогий товар, його розпродують повільніше, й імпортери не поспішають привозити одиночні позиції, які вже розкупили.

Шукайте знижки на будівельних форумах

Ще один хороший спосіб заощадити – це зареєструватися на популярному будівельному форумі, де продавці часто обіцяють додаткові знижки. Мені, наприклад, вдалося купити все необхідне для розведення електрики в квартирі за ціною, яку пропонують для гуртових клієнтів.

На запитання мого майстра, чи не хочу я закупити все через нього, показав йому запропоновані мені ціни і запитав, чи зробить він дешевше. На що він відповів мені:

- У вас ціни, які навіть мені не завжди доступні. Наприклад, це ціна кабелю, якщо купувати його від 1000 метрів одразу.

При цьому будівельні дрібниці найпростіше придбати в магазині або на ринку поблизу будинку: менше часу витрачаєш на роз'їзди, та й везти недалеко. Але на ринку матеріали можуть виявитися не найякіснішими, а економія на роз'їздах і доставці - ілюзорною. Краще вибрати мережевий будівельний магазин. Матеріали там можуть бути і якісніші, і дешевші, та й доставка не дуже дорогою. Що не менш важливо: у великий магазин можна легко повернути товар, який не підійшов, або невикористаний (навіть зайвий рулон шпалер чи невикористаний пензлик). Деякі з них готові приймати товар назад не протягом 14 днів, а протягом 90. Таким чином вони проявляють свою лояльність до покупців.

Намагайтеся поєднувати доставки

Ми настільки звикли купувати щось з доставкою додому або в поштове відділення за низькою ціною, що не завжди оцінюємо вартість доставки будматеріалів. Тим часом, навіть потужні фірми відмовляються їхати до сусіднього будинку - там відстань близько 500 метрів - дешевше ніж за 250 гривень. Водій мотивує свою ціну тим, що основний час - це навантаження і розвантаження товару, а на бензин він і так витрачає небагато.

Тому під час планування закупівель намагайтеся поєднувати відразу кілька позицій. Наприклад, коли замовляєте плитку, то одразу можна купити ще суху суміш - клей для плитки, штукатурку і т. п. Тобто їхня доставка вже входить у ціну.

Ще один важливий момент - завжди дізнавайтеся про наявність вантажників. У разі якщо ваші робітники не зможуть вам допомогти, то самому підняти кілька десятків пачок плитки чи мішків цементу до квартири на п’ятий поверх буде складно.

Продавайте все непотрібне

Зараз деякі нові квартири здають із так званою будівельної обробкою - ремонт економ-класу з недорогою сантехнікою. Та мешканці роблять свій ремонт і часто не знають, що робити з дверима, ваннами, раковинами і лінолеумом від забудовника. Не соромтеся виставляти це добро на сайти з продажу б/в речей.

Наприклад, вхідні двері у вас охоче заберуть за 1000 грн з самовивозом. Внутрішні двері з коробками йдуть по 300-400 грн за штуку, сталеву ванну теж можна буде продати за півціни від тієї, яка вказана в інтернет-магазинах. Добре купують і б/в лінолеум. Тому не соромтеся, продавайте все непотрібне – на кожен товар є свій покупець. При цьому завжди домовляйтеся про самовивіз всього цього «барахла». Зазвичай такі покупці мають свій транспорт і вантажників.

Хитрощі будівельників: від виконроба

Часто буває так, що приходиш додому до замовника, а він відразу на тебе кидається: за скільки зробите? З усім своїм досвідом не можу, просто подивившись на кімнату, назвати ціну. Там є купа тонкощів, їх прописують докладно у кошторисі.

До цього у людей чомусь дуже дивне ставлення. Одні махають рукою і підписують не дивлячись. Інші докопуються до кожної дрібниці. А потрібно лише переглянути, що вам туди вписали. Якщо все обговорити заздалегідь, обдурити вас не зможуть.

Написано: укладання підлоги. Запитайте, що сюди входить! Не повинно в кошторисі бути загальних фраз. Через них у вас потім додаткові гроші вимагати будуть.

Нам це невигідно, але скажу. Найчесніший спосіб - поетапне приймання. Все це теж потрібно обговорити одразу. Зробили підлогу - віддали частину грошей, проводку - ще частина, шпалери поклеїли і розетки прикрутили - останню. Швидше за все, ваші ремонтники будуть спочатку обурюватися, але недовго. Зараз вже всі нормальні люди так працюють.

Так, з матеріалами ми обманюємо. У мене в гаражі штукатурки, сумішей будівельних та іншого – на будь-який смак гуртом куплено. І пакети старі від фірмових складів. Чеки мені у великому будівельному магазині знайома підбирає і робить. Ну або ще будринок є, там чого хочеш тобі видадуть. Так що в чеку буде одна ціна - а матеріал зовсім інший. Ще ми залишки, буває, забираємо. Ну спеціально так радимо, що ніби потрібно більше. Єдиний спосіб з цим боротися - їхати на закупівлю матеріалів разом із виконробом.

Ви, напевно, подумаєте, що нам би лише людей «кинути». Вигоди своєї, звичайно, не втратимо, але ми ж не шахраї. Працюємо не тільки на конкретне замовлення, а й на своє ім'я. Краща реклама – це сарафанне радіо. Так що нормальні ремонтники нахабніти не будуть.